Новости

Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2014г.

«27» февраля 2015 года

Ревизионная комиссия ТСЖ «Вертолётное» была избрана решением общего собрания собственников помещений в составе 3 человек:

  1. Алимерзоева Наталья Григорьевна
  2. Галаган Елена Витольдовна
  3. Гаген Валерий Федорович


II

Ревизионная комиссия обязана:

  • Проверять выполнение Правлением Товарищества и его Председателем, и Управляющей решений Собрания и Правления Товарищества, законность совершенных Правлением от имени Товарищества и членов товарищества сделок, состояние имущества Товарищества;
  • Осуществлять плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже одного раза в год;
  • Представлять отчет о результатах ревизии на утверждение Собрания Членов товарищества с предоставлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.

III

Решением Ревизионной комиссии ТСЖ назначена проверка финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с 01.01.2014г. по 31.12.2014г. Проверка предполагала изучение финансово-хозяйственной и другой документации ТСЖ, проведение анализа этих документов с целью представления членам ТСЖ наиболее полной и объективной картины дел в ТСЖ.

IV

4.1. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Товарищества за период с 01.01.14 г. по 31.12.14г. проводилась членами Ревизионной комиссии с 22.02.2015 по 27.02. 2015 г. в соответствии с разработанным планом:

1). Выполнение решений общего собрания членов ТСЖ и Правления ТСЖ, целевого использования денежных средств, обязательных платежей собственников, и иных поступлений;

2).Законность совершенных Правлением от имени ТСЖ сделок и заключенных договоров;

4.2. Проверка осуществлялась на основании анализа предоставленных бухгалтером, председателем ТСЖ следующих документов:

1) Трудовые контракты с работниками ТСЖ;

2) Договоры с подрядными, ресурс поставляющими и иными организациями, заключенными на 2014г.;

3) Первичная бухгалтерская документация за 2014г.:

- Акты выполненных работ; Счет-фактуры; Накладные;

- Кассовая книга и кассовые отчеты; Банковские выписки и платежные документы по расчетным счетам ТСЖ;

- Авансовые отчеты; Бухгалтерская отчетность;

Заключение Ревизионной комиссии:

1). Отклонений и незаконных расходов, произведенных ТСЖ не было. На основании этого ревизионная комиссия установила, что использование средств товарищества носит Целевой характер. Учет расходов, ведется в соответствии с ПБУ 10/99 «Расходы организации». Расходы отражаются своевременно и в полном объеме.

2). В ходе проверки кассовых отчетов, банковских выписок и платежных документов нарушений выявлено не было. Кассовая книга пронумерована, прошнурована и заверена печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера.

3). Проверка авансовых отчетов показала, что за наличный расчет, приобретаются канцтовары, расходные материалы, и материалы для хозяйственных нужд. Нарушений по оформлению авансовых отчетов выявлено не было.

4). Проверка документов поступления и актов выполненных работ на оказанные товариществу услуги показала, что документы оформлены без нарушений, представлены в полном объеме.

Нами был проведен анализ доходной и расходной части финансов ТСЖ.

Анализ поступления и расходования денежных средств ТСЖ:


1. Остаток денежных средств на 01.01.2014 года:

на расчетном счете 230 524,92 рублей


2. Поступление денежных средств

на расчетный счет: 3 791 004,63 рублей


3. Израсходовано денежных средств:

с расчетного счета: 3 890 893,35 рублей


4. Остаток денежных средств всего на 01.01.2015года

на расчетном счете: 130 636,20 рублей



Расшифровка доходной части финансов ТСЖ.


Наименование


Долги прошлых лет

Начислено

жильцам за 2014г

Оплачено

жильцами в 2014г

Недоимка (-),

Переплата (+)






Коммун услуги

1088633,39

3 001 978,34

3601714,5

-488897,23






Итого:






Анализ расходования денежных средств на оплату услуг.

Наименование

Входящ с-до на 01.01.2014г

Начислено поставщиками

за 2014г

Оплачено

в 2014г

Недоимка (-),

Переплата (+)

Примечание


Коммунальные услуги

ООО "ДЭС"

207630,5

602437,5

843000,31

32932,31

Электроэнергия

ОАО «Водоканал»

413560,21

335194,42

628200

-120554,63

Холодная вода, стоки горяч/хол

ООО «Чистый город»

49261,07

142938,54

192045,44

- 154,17

Вывоз мусора

ООО «Лукойл-ТТК»

736110,82

1028778,56

1636814,16

-128075,22

Отопление и горячая вода








Техническое обслуживание

ООО «Домофон Плюс»

13132

22708

35644

0

домофон

ООО "Приборэнергоуч"

0

13500

13500

0

ТО УУТЭ

ООО "Приборэнергоуч"

0

30362

30362

0

Поверка УУТЭ; модернизация теплового пункта

ООО «Домофон Сервис»

24000

48000

72000

0

Видеонаблюд

ЗАО «Союзлифтмонт»

20000

60000

80000

0

лифт

ОАО « Ростовгоргаз»

7723,75

7723,75

9673,75

1950

Обслуживание наружных газопроводов

ООО «Донтепломер»

6000

-

6000

0

Обслуживание УУТЭ (долг)








Прочие расходы

Судеб издержки

0

43988,45

43988,45

0

Штрафы, пени, гос. пошлины

Банк

0

15434,8

15434,8

0

Расчетно-кассовое обслуживание

ОАО «Оборонкомплекс»

0

19200

19200

0

Мусор жбаны покупка

Заработная плата

0

173200

173200

0

За 2014г

Налоги с ФОТ

0

60 126,99

60 126,99

0

За 2014г

По авансовым отчетам

0

4558,9

0

-4558,9

Расходники, канцелярия

ИП Зайцев И.А.

0

10000

10000

0

Промывка системы отопления







В результате анализа было выявлено: по статье коммунальные услуги перед поставщиками образовалась задолженность на сумму - 215 851руб 77коп., в основном за счет долгов жильцов за 2013год и декабрь 2014г.;

По статье - Техобслуживание образовался перерасход в сумме - 1 950 руб. в основном за счет переплаты поставщику;

По статье - Прочие расходы образовалась задолженность в сумме - 4 558руб.90коп. в основном за счет не выплаты по авансовому отчету.

В целом замечаний по работе ТСЖ «Вертолётное» нет.

Создать сайт
бесплатно на Nethouse